Son yıllarda AB’ye üye olan ülkelerden oturum izni almak için altın vize programları bir hayli dikkat çekiyor. Yunanistan’ın altın vize programı da bu programlardan biri. Program sadece ülkenin cazibesini arttırmakla kalmadı aynı zamanda yatırımcılar için de önemli fırsatlar sundu. Program ekonomik büyüme sağlarken yatırımcılara Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı gibi avantajlar sunuyor.
ALTIN VİZE PROGRAMI NEDİR?
Yunanistan’ın altın vize programı 2013 yılında başlatılan ve gayrimenkul yatırımı yaparak oturum izni elde etmeyi mümkün kılan bir girişim. Yatırımcılara beş yıllık bir oturum izni sunan bu program Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı sağlıyor. Beş yılın sonunda ise oturum izni yatırım devam ettiği sürece yenilenebiliyor.
YUNANİSTAN ALTIN VİZE ŞARTLARI NELER?
Yunanistan’ın altın vizesine hak kazanmak için asgari 250 bin euro değerinde gayrimenkul yatırımı yapmak gerekir. Bu rakam Avrupa’daki diğer altın vize programlarına kıyasla oldukça rekabetçi ve birçok yatırımcıyı da cezbediyor. Yatırım ticari ya da konut amaçlı gayrimenkuller için geçerli ve hem bireysel hem de kurumsal müşteriler faydalanabiliyor.
Başvuru yapacak kişilerin sabıka kaydının temiz olması, sağlık sigortası gibi standart şartları da sağlaması gerekiyor. Oturum izni aile üyelerini de kapsıyor. Başvuru sahibiyle birlikte eşi ve 21 yaş altındaki çocukları da oturum hakkı elde edebiliyor.
RİSKLERİ VAR MI?
Her ne kadar altın vize programı cazip fırsatlar sunsa da yatırımcıların dikkat etmesi gereken bazı riskler de bulunuyor. Gayrimenkul yatırımları, piyasa dalgalanmalarına ve ekonomik krizlere karşı savunmasız olabilir. Ayrıca Yunanistan’ın ekonomik istikrarı yatırımcılar için belirleyici bir faktör. Yatırımcıların yatırım yapmadan önce uzun vadeli kazançlarını güvence altına almak için gayrimenkul seçiminde dikkatli olmaları ve hukuki danışmanlık almaları da çok önemli.
